中央空过长时间运行，空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘片不可避免的出现了水垢、锈蚀和粉尘问题。
结垢：管道内溶于水中的无机盐结晶析出，在冷凝器等换热面管壁上形成水垢，导致热交换效率降低，制冷效果下降，严重时下降30%。同时硬垢增加，则用电量增加，严重时增加35%。
生物粘泥：由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上细菌、藻类等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，严重时造成管路堵塞；而污垢、粘泥会影响热交换效率，多耗电能，造成高压运行，严重时造成超压停机。所有这些严重地影响了空调系统的正常运行。
中央空调基本知识
空调在作制冷运行时，低温低压的制冷剂气体被压缩机吸入后加压变成高温高压的制冷剂气体，高温高压的制冷剂气体在室外换热器中放热变成中温高压的液。中温高压的液体再经过节流部件节流后变为低温低压的液体，低温低压的液体制冷剂在室内换热器中吸热蒸发后变为低温低压的气体，低温低压的制冷剂气体再被压缩机吸入，如此循环。
想要知道怎么挑选合适的空调，那首先就得需要了解他们的区别
1、从舒适感来看：中央空调>分体机
中央空调的室内机会设有送风口和回风口，避免直吹，风速柔和，室内温度也更均匀。
分体机只有一个送风口，且范围很小，直吹会有很强烈的风感，吹多了容易头疼，整体舒适度不如中央空调。
2、从美观度来看：中央空调>分体机
中央空调隐藏于 吊顶 之内，除了露出室内机面板外，机器都藏起来了。
分体式空调需要占据室内的一定空间，特别是柜式空调，让家居的摆设受到限制。
3、从价格上看：分体机>中央空调
中央空调价格确实比分体机高，所需空调量达到4台以上，分体式空调的购机费用相对划算。
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